Appartement - 56 m² - 3 pièces à Paris 15

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 56 m², idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Boucicaut. Niché au 6e étage d'un très bel immeuble ancien datant de 1900, ce bien bénéficie d'un ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement se distingue par son agencement en étoile et sa configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est doté de tout le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine, ses moulures élégantes et ses cheminées décoratives dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie se compose d'une salle à manger conviviale et d'un séjour lumineux, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. La chambre principale, spacieuse et paisible, donne sur une cour intérieure, assurant un calme absolu. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est dinatoire, aménagée et équipée avec des appareils modernes : lave-vaisselle, plaque électrique, hotte aspirante, four micro-ondes combiné et réfrigérateur-congélateur, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour la préparation des repas. La salle de bain, également refaite à neuf, est équipée d'un lave-linge, et les toilettes sont séparées pour un confort optimal. Un atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon-terrasse, baigné de soleil, qui offre un espace extérieur privilégié. Idéal pour prendre vos repas en plein air, installer des transats et profiter de moments de détente, il constitue une véritable extension de votre espace de vie. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de votre consommation. L'appartement dispose également d'une cave aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé au pied de la station de métro Boucicaut (ligne 8), l'emplacement est idéal pour se déplacer facilement dans Paris. Le quartier est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'écoles réputées à quelques pas. Le 15e arrondissement est également riche en espaces verts, comme le Parc Georges Brassens, et offre une multitude d'activités culturelles et sportives. La vie de quartier y est animée et conviviale, offrant un cadre de vie complet et agréable. Un bon dossier est exigé pour la location. Ce bien n'est pas destiné à la location de courte durée ni à la colocation. Honoraires locataire : 840 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 672 € - Établissement état des lieux : 168 € Dépôt de garantie : 3750 € Location Meublée, Loyer 2015 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 140 €.