Appartement - 39 m² - 2 pièces à Paris 15

Plongez au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 39,6 m², où modernité et confort se rencontrent dans un cadre urbain prisé. Situé dans un immeuble de standing, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une vie citadine épanouie.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde la pièce principale, créant une atmosphère accueillante. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un espace parfait pour exprimer vos talents culinaires. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est complétée par une salle d'eau récemment rénovée, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité au quotidien.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité assurée. Une cave de 5 m² est incluse, idéale pour vos besoins de stockage, et une place de parking est disponible en option, un avantage précieux dans ce quartier recherché.

La localisation est un atout majeur, avec la station de métro Félix Faure (M8) à moins de 100 mètres, et les stations Boucicaut et Commerce (M8) à environ 300 mètres, vous offrant une mobilité optimale à travers Paris.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 986 €
- Charges de copropriété : 190 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective
- Eau chaude par chauffage central

Informations liées au bail :

- Fin de bail : Septembre 2027 (Non meublé)
- Loyer : 1 278,14 € charges incluses

Mentions légales :

Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer une expertise complète ni un état des lieux légal exhaustif. L'acquéreur demeure responsable d'effectuer ses propres contrôles techniques, administratifs et juridiques et peut solliciter l'avis de professionnels (expert immobilier, notaire, avocat) selon ses besoins. Les éléments publiés peuvent évoluer dans le temps ; les photos et indications de surface sont données à titre indicatif. Les références officielles relatives aux risques et aux données territoriales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

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