Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 15

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325 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PARIS 15 – RUE DE LA CROIX NIVERT
RDC – PROFESSION LIBÉRALE – 38 m² – 3 BUREAUX + SALLE D'ATTENTE POSSIBLE

À proximité immédiate des métros Félix Faure et Commerce, dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, Orpi L'Agence Félix Faure vous propose un local de 38 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle.

Un bien destiné aux professions libérales sans nuisances
Après travaux, l'espace permet la création de :
- 3 bureaux indépendants,
- une petite salle d'attente,
avec une organisation fonctionnelle et rationnelle.

Le plan est facilement modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité et votre mode d'exercice.

À retenir :
- surface optimisée pour un usage professionnel,
- configuration adaptable selon projet,
- transports et commerces à proximité immédiate.

Le bien est entièrement à rénover, laissant une liberté totale de conception pour créer un espace de travail cohérent et conforme à vos besoins.

Idéal pour :
activités médicales ou paramédicales sans actes lourds, professions juridiques, cabinet de conseil, architecte, thérapeute, coach, activités intellectuelles ou de soins non invasifs.

Un bien rare sur le secteur pour une implantation professionnelle en rez-de-chaussée.
Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.
Référence agence : 1961

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 190 €
  • Taxe foncière :
    654 €
Synthèse
Appartement à Paris 15
325 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 8 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
M9FH-47R-6BN
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:41
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI L'agence Felix Faure
ORPI L'agence Felix Faure
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
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