Local commercial - 122 m² à Paris 15

Nouvelle Offre - Location local commercial situé :
44 rue Olivier de Serres angle 28 rue Eugène Gibez 75015 Paris
Local commercial en angle bénéficiant d’une excellente visibilité, situé rue Olivier de Serres à l’angle de la rue Eugène Gibez, dans un quartier commerçant et résidentiel du 15ᵉ arrondissement.
Double façade sur axes passants, flux piéton régulier et bonne accessibilité par les transports. Emplacement idéal pour activité commerciale ou de services.
Métro Convention Lignes 12 Bus Lignes 62, 39, 80, 89, N13, N62
Accessible en transports en commun à proximité métros Convention, Vaugirard, Félix Faure. Environnement offrant attractivité et visibilité pour une activité commerciale compatible avec le secteur.
Description du Local :
Surface totale 122,5 m² Rez-de-Chaussée: environ 72,6 m² Sous-sol 49,9 m², relié au Rdc Avec WC et Point d’eau Linéaire façade en angle sur rue : 18,5 mètres environ
Activités non autorisées : Activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites, notamment :
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 15 000 €
Paiement : trimestriel d’avance Provision pour charges : 1 000 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur: 1 813 € en 2025
Régime fiscal : soumis à TVA
Disponibilité : immédiate
Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77