Appartement - 71 m² - 3 pièces à Paris 14

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Appartement 3 pièces – 71 m² – Paris 14ᵉ, secteur Pernety Situé entre les métros Plaisance et Pernety, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 71 m² pondérés (70 m² Carrez) se trouve dans le bâtiment sur cour, bénéficiant ainsi d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du village Pernety et de la gare Montparnasse. L’entrée s’effectue au premier étage et dessert les pièces de vie. On y découvre un séjour d’environ 25 m² exposé sud-est, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC. Un escalier en bois et métal, véritable colonne vertébrale de l’appartement, mène au niveau inférieur. Celui-ci accueille deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un second WC séparé, ainsi qu’un espace mezzanine accessible par une échelle (pouvant servir de coin de jeu pour des enfants). L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique, avec un radiateur à inertie récent dans le séjour. Deux caves en sous-sol, d’environ 7 m² chacune, complètent ce bien et offrent ainsi des espaces de rangement confortables. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en complément du prix. Elle se situe dans une rue à proximité immédiate de l’appartement. Un appartement aux volumes atypiques, dans un environnement calme, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 14ᵉ arrondissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.