Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien datant de 1881. Avec ses 41 m², ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, sublimé par de grandes fenêtres qui illuminent le parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et intelligemment aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable pour vos moments culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, est accompagnée d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, garantissant un confort de vie optimal.

Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé à proximité des Gobelins, à la lisière du 5ème arrondissement, cet appartement jouit d'une localisation idéale. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.