Local commercial - 150 m² à Paris 14

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE MURS COMMERCIAUX RESTAURATION EMPLACEMENT N°1 Situé dans le 6 ? arrondissement de Paris, au cOEur d’un secteur très animé et recherché, ce local commercial de premier ordre bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. D’une superficie d’environ 150 m² environ, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration ou restauration rapide, avec extraction existante, un atout rare dans ce secteur. Le local est libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation immédiate ou un projet sur mesure. Caractéristiques principales : Destination : Restauration / restauration rapide Extraction en place Superficie : environ 150 m² environ 60 à 70 places assises Emplacement premium Fréquentation piétonne constante Local vide Conditions financières : Loyer mensuel 2025 : 14 000 € Hors charges et HT Charges : 250 € Taxe foncière : 3 809 € Atouts : Quartier dynamique et commerçant Environnement qualitatif et touristique Rare opportunité dans le secteur Fort potentiel de valorisation Une adresse idéale pour une enseigne de restauration souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers prisés de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.