Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 14

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 45 m², niché au cœur de Paris, dans un immeuble moderne réhabilité en 2021. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare à la vente offre une atmosphère lumineuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, et prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La chambre, intime et confortable, est idéale pour se ressourcer. Une salle d'eau moderne vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une cave est incluse, et une place de stationnement est disponible en option.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité des stations de métro Glacière (M6) et Alésia (M4), accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Montsouris et le Mail de Bièvre, situés à moins de 600 m, vous offriront des espaces verts propices aux promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 7
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1255€
- Charges : 122€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.