Appartement - 99 m² - 4 pièces à Paris 14

Situé à Paris, cet appartement de 4 pièces de 99,77 m² (loi Carrez) se trouve au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un vaste double séjour d'environ 40 m² prolongé par un balcon filant, une cuisine équipée, deux belles chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Traversant et orienté SUD, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave saine vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Au cœur du quartier Gaîté, l'emplacement est particulièrement recherché pour sa vie de quartier et ses nombreux commerces. Le métro Edgar Quinet (ligne 6) se trouve à environ 50 m, les stations Montparnasse – Bienvenüe (lignes 4, 6, 12, 13) autour de 200 à 350 m, Vavin (ligne 4) à environ 300 m, Gaîté (ligne 13) à environ 400 m et Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) à un peu plus de 500 m. La gare Montparnasse est située à environ 400 m, offrant un large choix de correspondances. À proximité, le jardin Truffaut se trouve à environ 400 m pour profiter d'un espace vert, et le Collège Stanislas est accessible à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière annuelle : 2253 €
- Charges de copropriété : 1021 €/trimestre
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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