Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 13

Découvrez ce superbe duplex de 54 m², niché au sommet d'un immeuble historique du 13ème arrondissement de Paris, construit en 1849. Récemment rénové, cet appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois sophistiqué et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur. La suite parentale, soigneusement aménagée, constitue un véritable cocon de tranquillité. Une mezzanine astucieuse vous permet de créer un espace supplémentaire, que ce soit pour une chambre ou un bureau, selon vos besoins. L'appartement est également doté de WC séparés et de nombreux rangements, assurant une organisation optimale.

Situé à seulement 500 m de la station de métro Bibliothèque François Mitterrand (M14 et RER C), cet appartement jouit d'un emplacement privilégié pour découvrir Paris. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, de parcs verdoyants et d'établissements scolaires de renom, incluant crèches, écoles et lycées.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 54 m²
- Surface au sol : 57,82 m²
- DPE : F
- GES : C
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Charges de copropriété : 150€/mois
- Taxe foncière : 766€
- Honoraires d'agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.