Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. Avec une surface de 41 m², ce bien marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous accueille, sublimé par de grandes fenêtres qui illuminent le parquet d'origine, créant une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, est un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, assurant un confort de vie optimal.

Pour vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est à votre disposition, offrant un espace de stockage sécurisé et pratique.

À quelques pas des Gobelins, à la frontière du 5ème arrondissement, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.