Studio - 31 m² - 1 pièce à Paris 13

Découvrez ce charmant studio de 31 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.

L'intérieur a été intelligemment conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité. Vous y trouverez un coin nuit bien délimité, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque recoin de ce studio a été optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens, que vous envisagiez d'y vivre ou d'en faire un investissement locatif avec un loyer potentiel de 1100 € par mois.

Le quartier est un véritable écrin de tranquillité, avec le Square des Chamaillards à seulement 200 mètres, parfait pour une pause nature. Les commodités de transport sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Porte de Vitry et la station de métro Porte d'Ivry à environ 400 mètres. Les familles apprécieront la proximité de la Municipalité de Paris et de l'École Émile Levassor, toutes deux à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques

- Surface : 31 m²
- Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel - Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Individuel
- Taxe foncière : 728 €
- Charges de copropriété : 95 € par mois
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.