Appartement - 61 m² - 3 pièces à Paris 13

Situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement de 61 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Niché au 7e étage d'un immeuble des années 1960, il bénéficie d'une vue dégagée grâce à son balcon, parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'ascenseur vous mène directement à ce cocon de confort.

L'intérieur de cet appartement se distingue par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le parquet massif confère une élégance intemporelle à l'ensemble, tandis que les volets roulants électriques et les nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie optimal. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par le chauffage central ajoutent à la praticité de ce bien sans travaux à prévoir.

Un atout rare dans ce quartier prisé : une place de parking couvert est incluse, facilitant votre quotidien.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire de la Providence et l'École élémentaire Kuss à environ 300 m, l'École élémentaire Wurtz à 500 m et l'École élémentaire Damesme à 600 m. Une école maternelle publique est également accessible à moins de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac se situe à 400 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Montsouris, du square de la Montgolfière, du jardin Brassaï et de la Petite Ceinture du 13e arrondissement, tous à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 386 €
- Charges de copropriété : 380 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Mode de distribution de l'eau : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.