Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. Avec une surface de 41 m², ce bien conjugue à merveille le charme intemporel de l'ancien avec les commodités contemporaines.

Dès votre arrivée, un séjour baigné de lumière vous accueille, grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur le parquet d'origine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel idéal pour vos créations culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, est complétée par une salle d'eau attenante et des WC séparés, assurant un confort de vie optimal.

Pour vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est à votre disposition, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé à proximité immédiate des Gobelins, à la frontière du 5ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) sont à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.