Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 13

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 54 m², perché au dernier étage d'un immeuble historique du 13ème arrondissement de Paris, datant de 1849. Récemment rénové, cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, créant un espace de vie à la fois raffiné et accueillant.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, où les poutres apparentes confèrent une touche d'authenticité et de caractère. La suite parentale, aménagée avec soin, offre un havre de paix et de sérénité. Une mezzanine ingénieuse permet d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace de travail selon vos envies. L'appartement dispose également de WC séparés et de nombreux rangements, garantissant une organisation optimale.

À seulement 500 m de la station de métro Bibliothèque François Mitterrand (M14 et RER C), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, parcs et établissements scolaires de qualité, incluant crèches, écoles et lycées.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 51,90 m²
- Surface au sol : 57,82 m²
- DPE : F
- Chauffage : Électrique, individuel
- Charges de copropriété : 150€/mois
- Taxe foncière : 766€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.