Appartement - 27 m² - 2 pièces à Paris 13

Réf. AN005383 - IMODIRECT vous propose à la location, avenue de Choisy, à proximité des métros Tolbiac (ligne 7) et Olympiades (ligne 14), un charmant 2 pièces meublé de 27,30 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre disposant de grands rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie de fenêtres en double vitrage neuves, assurant confort thermique et acoustique.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.

A visiter rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,80 €/m² - soit 840,84 €/mois
• Loyer de référence majoré : 37,00 €/m² - soit 1 010,10 €/mois

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 413,05 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.