Appartement - 27 m² - 2 pièces à Paris 13

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1 000 € / mois
27 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Réf. AN005383 - IMODIRECT vous propose à la location, avenue de Choisy, à proximité des métros Tolbiac (ligne 7) et Olympiades (ligne 14), un charmant 2 pièces meublé de 27,30 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre disposant de grands rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie de fenêtres en double vitrage neuves, assurant confort thermique et acoustique.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.

A visiter rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,80 €/m² - soit 840,84 €/mois
• Loyer de référence majoré : 37,00 €/m² - soit 1 010,10 €/mois

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 413,05 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    7ème étage
Synthèse
Appartement à Paris 13
1 000 € / mois
Surface : 27 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN005383
Meublé :
Oui
Charges :
65 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
935 €
Honoraires :
413,05 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 82,72 €
Disponibilité :
23/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:37
Appartement - 27 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
426
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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