Fonds de commerce - Magasins - 160 m² au Kremlin-Bicêtre

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Boucherie Charcuterie clé en main Kremlin-Bicêtre
Très belle boucherie charcuterie climatisée, en excellent état, située au Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un loyer très attractif.
Surface totale : 160 m2 Vitrine linéaire : 12 mètres, avec 2 ouvertures Sortie indépendante donnant accès au parking Aucun travaux à prévoir

Équipements complets

Grande vitrine réfrigérée

3 chambres froides

Grand laboratoire réfrigéré

Salle dédiée préparation merguez (équipée)

2 trancheuses charcuterie

1 scie à ruban

3 balances

1 caisse enregistreuse

1 lave-vaisselle

1 hachoir neuf (valeur 4 000 EUR)

Meuble de maintien au chaud

Présentoir fruits et légumes

2 armoires inox produits d'hygiène

2 armoires inox vestiaires

Confort & sécurité

Rideaux électriques

6 écrans publicitaires

Caméras de surveillance (en location)

2 WC + 1 douche

2 locaux poubelles réfrigérés

Stationnement

3 places de parking extérieures avec bip

Possibilité de location

Conditions locatives

Loyer : 1 700 EUR HT / mois

2 150 EUR charges comprises

Bail 3/6/9 en cours jusqu'en juillet 2029, renouvelable

Destination exclusive : boucherie charcuterie

Rôtisserie extérieure autorisée

Données financières

CA 2024 : 544 480 EUR (en augmentation)

CA 2023 : 529 341 EUR

Chiffre d'affaires en progression constante

Atouts majeurs

Affaire rentable

Clé en main

Matériel complet et récent

Fort potentiel de développement

Exploitation immédiate possible

Affaire rare sur le secteur à saisir rapidement.
Découvrez d'autres opportunités sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 212 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. EUR Honoraires TTC : 6% soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -