Studio - 33 m² - 1 pièce à Paris 13

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du 13ᵉ arrondissement, entre le Boulevard Masséna et l’Avenue de Choisy, ce studio en étage élevé est proposé à la vente. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, proche de Place d’Italie et du Boulevard périphérique de Paris. Situé au 14ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien se compose d’un grand studio de 21 m², complété par une entrée spacieuse de 6 m² ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Il offre une belle luminosité et dispose d’un chauffage collectif, assurant un confort appréciable. Vous profiterez d’un emplacement recherché au cOEur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi par les commerces et les transports. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.