Fonds de commerce - 128 m² à Paris 13
Description :
Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, situé dans le 13? arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier vivant, mixte et dynamique. Environnement recherché : universités, commerces, métro et fort passage du matin au soir. Le local offre une surface de 45 m², avec une capacité totale de 40 couverts : 26 en salle + 14 en terrasse. Présence d'un bar, cuisine de plain-pied équipée avec extraction 400 mm, cave saine de 45 m² (possibilité d'y aménager une seconde cuisine). Appartement T2 de 38 m² inclus dans le bail. Salle rénovée récemment, aucun frais à prévoir. Potentiel immédiat de développement via la livraison, la vente à emporter ou une stratégie adaptée au quartier. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 4 600 euros TTC / mois Prix de cession : 495 000 euros FAI Affaire clé en main, saine, avec du cachet et des perspectives concrètes. Idéal pour professionnel ou projet familial. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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128 m²Informations complémentairesSurface habitable : 128 m²
Surface au sol : 45 m²
Surface commerciale : 128 m² -
Cave de 45 m²
Autres :
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État :Extérieur : Bon
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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