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Maison - 140 m² - 6 pièces à Paris 13

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1 690 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Opportunité rare au coeur du quartier de la Butte Aux Cailles. Nichée dans un passage tranquille, à deux pas de la rue de la Butte Aux Cailles, découvrez cette maison de caractère de 140 m2 répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière et bercée par le calme, cette résidence vous offre une cour arborée de 28 m2 et une terrasse de 18 m2. Au premier niveau, un spacieux séjour de 45 m2 ouvert sur le jardin par de généreuses baies vitrées. La cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des W.C. séparés complètent ce niveau. Au premier étage, un salon exposé plein Sud donne accès à la terrasse. Une cuisine et des W.C. sont également disponibles à ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains avec W.C.. Chauffage mixte gaz individuel / Poêle à bois (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros. Dimitri KUPPERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 060 503 - Paris.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 140 m²
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 29 m²
  • Terrasse de 18 m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 028 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 840 €
Synthèse
Maison à Paris 13
1 690 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 12 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
dkjc_2374
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Butte aux Cailles
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Butte aux Cailles
Dimitri KUPPERMAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 190 € à 3 040 €
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