Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces à Paris 13
Description :
Exceptionnel - Maison en plein Paris ! Au coeur d'un passage charmant ! PAS DE COPROPRIETE!
L'agence Padam Immo vous présente en exclusivité, un bien rare à Paris, au métro Olympiades.
Charme assuré : une véritable maison de ville de 120m2 sur plusieurs niveaux, avec ses extérieurs de 25m2.
Situé dans un passage au calme, exposée plein SUD, cette maison est distribuée avec :
Au RDC : une pièce de vie avec sa terrasse de 15m2, une cuisine fermée avec fenêtre, une salle de bain avec WC et fenêtres ;
Au -1 : un grand cellier et une première chambre avec ouvertures 'type cour Anglaise' ;
Au 1er étage : deux chambres de bonnes tailles, un WC et un palier avec fenêtre ;
Au 2ème étage : une chambre parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative de 10m2.
Charme de l'ancien avec ses parquets massifs / Beaux escaliers en bois / Extérieurs végétalités.
Pas de charges car pas de copropriété.
Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un lieu totalement incroyable.
Prix FAI : 1.082.000€ (dont 32.000€ TTC d'honoraires charge acquéreur).
DPE : E / Chauffage individuel gaz.
Venez vous laisser charmer par la campagne à PARIS !!
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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122 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
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