Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces à Paris 13

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1 082 000 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Exceptionnel - Maison en plein Paris ! Au coeur d'un passage charmant ! PAS DE COPROPRIETE!

L'agence Padam Immo vous présente en exclusivité, un bien rare à Paris, au métro Olympiades.

Charme assuré : une véritable maison de ville de 120m2 sur plusieurs niveaux, avec ses extérieurs de 25m2.

Situé dans un passage au calme, exposée plein SUD, cette maison est distribuée avec :
Au RDC : une pièce de vie avec sa terrasse de 15m2, une cuisine fermée avec fenêtre, une salle de bain avec WC et fenêtres ;
Au -1 : un grand cellier et une première chambre avec ouvertures 'type cour Anglaise' ;
Au 1er étage : deux chambres de bonnes tailles, un WC et un palier avec fenêtre ;
Au 2ème étage : une chambre parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative de 10m2.

Charme de l'ancien avec ses parquets massifs / Beaux escaliers en bois / Extérieurs végétalités.
Pas de charges car pas de copropriété.
Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un lieu totalement incroyable.
Prix FAI : 1.082.000€ (dont 32.000€ TTC d'honoraires charge acquéreur).
DPE : E / Chauffage individuel gaz.

Venez vous laisser charmer par la campagne à PARIS !!
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Paris 13
1 082 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 8 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM267-PADAMIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PADAM IMMO
PADAM IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 €
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