Appartement - 61 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous charmer par cet appartement de 61 m², idéalement situé au 7e étage d'un immeuble de 1958, dans le vibrant 13e arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, l'ascenseur vous mène à un espace de vie accueillant, où un balcon de 2 m² vous offre une vue dégagée, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, le séjour baigné de lumière vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine, soigneusement aménagée, répondra à toutes vos attentes culinaires. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Le parquet massif confère une élégance intemporelle à l'ensemble, et les volets roulants électriques ainsi que les nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie optimal. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par le chauffage central complètent les prestations de ce bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Un atout rare dans ce quartier prisé : une place de parking couvert est incluse, simplifiant ainsi votre quotidien.

Le quartier regorge de commodités, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire de la Providence et l'École élémentaire Kuss à environ 300 m, l'École élémentaire Wurtz à 500 m et l'École élémentaire Damesme à 600 m. Une école maternelle publique se trouve également à moins de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac est à 400 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Montsouris, du square de la Montgolfière, du jardin Brassaï et de la Petite Ceinture du 13e arrondissement, tous situés à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 386 €
- Charges de copropriété : 380 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Mode de distribution de l'eau : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.