Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 12

Réf. AN004626 - Imodirect vous propose à la location, un élégant deux pièces meublé de 37m2, situé rue de Charenton, au pied du métro Dugommier et proche Daumesnil, dans une belle copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement, lumineux et traversant, se trouve au 2ème étage sur cour.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Une cave et un espace pour les vélos complètent ce bien.

Quartier vivant et commerçant, avec marché, cafés, restaurants et tous les services à proximité immédiate.
Le Bois de Vincennes est accessible à pied en quelques minutes.

A découvrir rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 29,10 €/m² - soit 1 043,82 €/mois
• Loyer de référence majoré : 34,90 €/m² - soit 1 251,86 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 542,71 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.