Local commercial - 70 m² - 1 pièce à Paris 12

Pour cause de retraite, cède un restaurant d'angle, à la forte visibilité et à la grande terrasse permanente, au coeur du quartier BERCY, au flux permanent : Accor Arena, Gare de Bercy, Hôtels, Ministère des Finances,. RDC de 70 m² : 48 couverts Comptoir, climatisation, cctv, frigos bas, toilettes PMR TERRASSE permanente en ANGLE de 19 ml : 34 couverts Redevance 1670 € / an Cuisine au RDC avec EXTRACTION sur toit Prête à l'emploi : piano gaz, chambre froide, frigos, plonge, lave-vaisselle,. Cave très saine de 30 m², avec hauteur sous plafond de 2,70m Stockage, étagères, chambres froides positives et négative Bailleur : RiVP Loyer : 3800 € / mois Toutes taxes et charges comprises EXTRACTION - ANGLE - VISIBILITE - TERRASSES - FLUX PERMANENT Les 5 atouts majeurs d'une reprise sereine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 603 330 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 553 350 € HT + 0 € TVA, soit 553 350 € TTC Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.