Studio - 27 m² - 2 pièces à Paris 12

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285 000 €
27 m²
2 pièces

Description :

INVESTISSEMENT – APPARTEMENT DIVISÉ EN 2 STUDIOS

Situé passage du Chantier, entre Ledru-Rollin et Bastille, nous vous présentons un appartement divisé en deux studios indépendants, idéal pour un investissement locatif.

Studio n°1 – 13,93 m²
Comprenant une pièce à vivre avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 649 € charges comprises, dont 67 € de charges.

Studio n°2 – 13,56 m²
Comprenant une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 633,80 € charges comprises, dont 67 € de charges.

Les deux studios sont vendus meublés, en bon état général, sans travaux à prévoir et bénéficient d'un environnement calme.

Revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 540 €
- Charges de copropriété : 134 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electrique - Individuel
- Distribution eau : Electrique - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles de bain

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 620 €
  • Taxe foncière :
    540 €
Synthèse
Studio à Paris 12
285 000 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 10 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
a5de5fea-4b17-4ba0-a6a6-b2f054
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
Studio - 27 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
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