Appartement - 71 m² - 3 pièces à Paris 12

Appartement type F3 avec 2 chambres idealement situé à 200 metres de la gare de Lyon. Proximité immédiate du train, du RER et du métro. Vous avez un séjour, une cuisine indépendnate, 2 chambres et une salle de bains. Cave en sous sol. L'appartement est traversant et donne sur rue et sur cour. Des travaux de rénovation ont été faits recemment et vous pouvez y vivre ou tout simplement le mettre en location. Une vidéo est disponible avec l'annonce.

Cette annonce référence 311640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT KOCH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 50192405400015.

Prix du bien : 798 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr