Appartement - 72 m² - 3 pièces à Charenton-le-Pont

Appartement 3 pièces – 73 m² – Balcon, Parking, Cave – Charenton-le-Pont
Découvrez ce bel appartement de 73 m², entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, situé dans une résidence bien entretenue, au cœur de Charenton-le-Pont (94 220).
Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, calme, espaces optimisés, et un emplacement idéal à quelques minutes du métro Liberté (ligne 8) et du bois de Vincennes.
Les atouts du bien :
• Appartement traversant et très lumineux
• Entrée avec rangements
• Séjour confortable ouvrant sur un balcon agréable
• Deux chambres spacieuses
• Cuisine indépendante
• Salle d'eau moderne
• Chauffage collectif
• Cave incluse.
• Place de parking privative
• Parties communes soignées
• Aucun travaux à prévoir
Localisation recherchée
Situé dans un secteur prisé de Charenton-le-Pont, à proximité :
• Des commerces et commodités
• Des écoles
• À quelques minutes du métro Liberté (ligne 8) et du bois de Vincennes
Un cadre idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Extérieur
Un balcon sans vis-à-vis orienté idéalement pour profiter d'un espace extérieur rare dans le quartier.
Caractéristiques supplémentaires
• Surface : 73 m²
• Étage : 2ᵉ étage
• 3 pièces /2 chambres
• Cuisine intégrée
• Balcon
• Cave
• Parking
• Entrée séparée
• WC dans salle d'eau.

Cette annonce référence 314162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SNEZANA ANGELCHIC (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 43989793500029.

Prix du bien : 792 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 6 455,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr