Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 12

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  • Appartement - 53 m² - 2 pièces
519 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement 2 pièces de 53 m² avec un grand Balcon - Vue Exceptionnelle sur la Coulée Verte? Rue de Picpus / Métro Michel Bizot (L8) & Bel-Air (L6)
Dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant au coeur du 12e arrondissement.
Points forts :
Gardienne présente et gestion soignée de la copropriété.
Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon de 11 m² avec une vue exceptionnelle sur la Coulée Verte, sans vis-à-vis.
Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour (aménageable en cuisine US).
Chambre spacieuse avec dressing et accès direct au balcon.
Cave en sous-sol.
Option d'acquérir un box en supplément.
Cadre de vie :
Quartier vivant et recherché, avec un marché rue de Picpus, des commerces et des écoles à proximité.
Accès direct à la Coulée Verte René-Dumont pour vos moments de détente et de balade.
Excellente desserte avec les stations de métro Michel Bizot (L8) et Bel-Air (L6) à quelques pas.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.69.66.34.55Le Cabinet Icosium Immo - 'Avec Vous et pour vous'

Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    152
Synthèse
Appartement à Paris 12
519 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 9 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2071-ICOSIUMIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICOSIUM IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 300 €
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