Appartement - 58 m² - 3 pièces à Paris 12

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : À PARIS 12ème Porte Dorée A vendre - Appartement 3 pièces de 58 m² vendu loué. Située dans une résidence en plein cOEur de la Porte Dorée, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel grâce à son calme et sa vue dégagée. Description du bien : • Entrée • Séjour lumineux avec vue dégagée • Cuisine indépendante • Deux belles chambres dont une avec balcon • Salle d'eau • WC indépendant Les atouts complémentaire : • Grand emplacement de parking en sous-sol • Cave privative • Gardien Charges de copropriété : 309€ par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes Localisation Transport : À 3 minutes à pied de la station de Métro Porte Dorée (ligne 8) et du tram T3a A 2 minutes du Bus 46,201 et N33 A deux pas de nombreux commerces du quartier, des écoles et au pied du Bois de Vincennes. Amateur de calme et de verdure à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.27€ par mois (soit 3711.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.