Appartement - 80 m² - 3 pièces à Paris 12

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780 000 €

80 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

L'Agence FORMA a le plaisir de vous proposer ce magnifique 2/3 pièces avec balon de 80m2 (71,05m2 carrez + 8.85m2de balcon) à deux pas de la rue du rendez-vous, métro Picpus, Porte de Vincennes et Nation et à 10 minutes à pieds du Bois de Vincennes. L'appartement, entièrement rénové en 2020, est situé au troisième étage d'une copropriété de bon standing très bien entretenue, achevée de construction en 1971. Orienté plein sud et sans vis à vis, il est baigné de lumière toute la journée et offre de beaux volumes. L'entrée dessert un cabinet de toilette, le bureau de 6.5m², la cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager encore sous garantie) ainsi que la pièce de vie d'environ 28m² donnant sur le Balcon filant de 8,85m². Le double séjour ouvre sur l'espace nuit composé d'une salle d'eau spacieuse entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et d'une belle chambre de 13.6 m² avec dressing aménagé donnant également sur le balcon avec des volet électriques neufs. En excellent état, cet appartement est à visiter de toute urgence. Une CAVE complète ce bien. DPE B Contactez Hugues ALBES au 07.88.74.41.47 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4214 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 71 m²
Surface habitable : 80 m²
1 Chambre de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, sur balcon sans vis à vis dégagée
Cuisine de 7 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, exposition sud, sur balcon sans vis à vis dégagée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², 1er étage, exposition sud, sur balcon sans vis à vis dégagée
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

L'extérieur :

Balcon de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 8 m², 1er étage, exposition sud, sans vis à vis

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagé
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1