Appartement - 88 m² - 5 pièces à Paris 11

Découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 87,72 mètres carrés niché au calme dans un passage privé recherché. Idéalement placé dans un immeuble de caractère avec gardien, ce bien traversant bénéficie de belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et d'une configuration loft.

Cet appartement vous séduira par son spacieux séjour-loft avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 4 chambres et son excellent état général.

Caractéristiques :
• 1 spacieux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• 4 chambres
• 1 salle de bains avec douche et baignoire
• 2 WC dont 1 séparé
• Nombreux rangements
• Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
• Exposition Est traversant

Prestations de qualité :
• Appartement au calme dans un passage privé sécurisé
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode et gardien
• Local à vélos en location (50 euros/an)
• Stationnement réservé possible dans le passage

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 87,72 m²
• Surface au sol : 88,46 m²
• Rez-de-chaussée sur 5 sans ascenseur
• Copropriété de 137 lots
• Charges : 3 375 €/an
• Taxe foncière : 1 416 €/an
• DPE : E

Environnement privilégié :
• Métro Parmentier (ligne 3), Couronnes (ligne 2) et Goncourt (ligne 11) à proximité
• Passage privé calme et sécurisé
• Quartier dynamique du 11ème arrondissement
• Nombreux commerces, cafés et restaurants
• Secteur recherché et vivant

Cet appartement familial conjugue volumes exceptionnels, calme absolu dans un passage privé et configuration loft rare. Ses 4 chambres, ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et son cadre de vie unique en font un bien particulièrement attractif.

À visiter sans tarder !

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