Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 11

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279 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

75011 - PARIS - METRO RUE DES BOULETS (ligne 9) - 2 PIECES - 35m² - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - A RENOVER

Amandine Brochet-effiCity, vous propose à deux pas du métro Rue des Boulet et de la place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 35m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).
Au calme et baigné de lumière, il se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour et une chambre exposés sud, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète le bien.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre l'appartement à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 11 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    79
  • Charges annuelles :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
279 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
204377
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Amandine Brochet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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