Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Plongez au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris avec ce studio lumineux de 26,51 m², niché dans le pittoresque Passage Piver. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et contemporain, à deux pas des stations de métro Parmentier et Oberkampf.

Dès l'entrée, le séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La vue dégagée sur le passage, sans vis-à-vis, assure une tranquillité rare en plein centre-ville. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire dans une ambiance conviviale. La salle d'eau, élégamment conçue, dispose d'une douche et de WC, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité de l'avenue Parmentier et du boulevard de Belleville, vous découvrirez un quartier authentique et dynamique, riche en commerces, bars et restaurants prisés. La desserte en transports est optimale : le métro Parmentier (L3) est à moins de 100 m, Oberkampf (L5 et L9) à 500 m, et République à 1 km, sans oublier les bus et stations Vélib' à proximité.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 26,51 m² (Carrez)
- 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur
- Chauffage : individuel
- Classe énergétique : C
- Immeuble de 1975, luxueusement rénové
- Mandat : exclusif
- Taxe foncière : 919 €/an

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