Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Découvrez ce charmant studio de 26 m², niché au cœur du vibrant 11ème arrondissement de Paris. Situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930, ce bien allie le charme de l'ancien à une ambiance lumineuse et chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ingénieusement agencé, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque recoin. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les échanges, devient un lieu convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit, à la fois discret et confortable, promet des nuits paisibles. Ce studio se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est prisé pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.