Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Plongez au cœur du 11ème arrondissement de Paris avec ce studio de 26 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930. Ce bien allie le charme de l'ancien à une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie astucieusement agencé, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque recoin. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges, devient le lieu idéal pour des moments de convivialité. L'espace nuit, discret et confortable, promet des nuits paisibles. Ce studio se distingue par sa clarté et l'optimisation de son espace, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est prisé pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.