Appartement - 74 m² - 4 pièces à Paris 11

Découvrez ce superbe appartement de 74 m² niché au cœur du 11e arrondissement de Paris, au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'une tranquillité rare dans la capitale.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où salon et salle à manger se côtoient harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur une vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un repos bien mérité après une journée bien remplie. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. De plus, une cave spacieuse de 6 m² est à votre disposition pour un rangement optimal.

À moins de cinq minutes à pied des stations de métro Alexandre Dumas (M2) et Rue des Boulets (M9), cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des parcs verdoyants et des établissements scolaires, de la crèche à l'université.

Caractéristiques techniques

- Surface : 74 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Charges mensuelles : 290€ (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1788€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.