Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Plongez dans le charme de ce studio lumineux de 26,51 m², idéalement situé dans le vibrant 11ᵉ arrondissement de Paris, au sein du pittoresque Passage Piver. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et contemporain, à deux pas des métros Parmentier et Oberkampf.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour baigné de lumière, grâce à son orientation sud-ouest qui inonde l'espace de soleil tout au long de la journée. Cet espace de vie, à la fois modulable et intime, offre une vue dégagée sur le passage, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche de convivialité à cet espace accueillant. Une salle d'eau bien pensée, équipée d'une douche et de WC, complète ce bien rare.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité de l'avenue Parmentier et du boulevard de Belleville, vous profiterez d'un quartier authentique et animé, riche en commerces, bars et restaurants prisés. La desserte en transports est optimale : le métro Parmentier (L3) est à moins de 100 m, Oberkampf (L5 et L9) à 500 m, et République à 1 km, sans oublier les bus et stations Vélib' à proximité.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 26,51 m² (Carrez)
- 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur
- Chauffage : individuel
- Classe énergétique : C
- Immeuble de 1975, luxueusement rénové
- Mandat : exclusif
- Taxe foncière : 919 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.