Studio - 14 m² - 1 pièce à Paris 11

Venez découvrir ce studio haut de gamme et refait à neuf, quartier Neuve Popincourt, à proximité immédiate des commerces, et des métros 3, 5 et 9.
Situé dans une copropriété particulièrement bien entretenue, l'appartement est décoré avec soin et aménagé qualitativement.
Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !!

Situé au 3ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par l'ascenseur ou par un joli escalier.
On entre par le couloir d'entrée équipé d'un rangement qualitatif. Le séjour est complété par une magnifique cuisine aménagée et équipée avec lave-linge. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité.
La table de salle à manger se transforme facilement en chambre à coucher avec le lit suspendu invisible, parfaitement intégré dans le plafond. C'est pratique et premium !
La salle d'eau est bien agencée et décorée avec goût. Elle comprend une jolie douche, un lavabo avec rangement et un WC suspendu.

Les +++ : Environnement calme à proximité des métros 3, 5 et 9, commerces de proximité, une résidence sécurisée avec digicode, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un studio lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en béton ciré, un double vitrage récent, une fenêtre dans la salle d'eau, un prix attractif pour habiter ou pour louer, ....
Bien avec prestations rares sur le secteur, ne tardez pas à le visiter !

Cette annonce référence 317894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 423,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr