Appartement - 23 m² - 1 pièce à Paris 11

Boulevard du Temple, à quelques pas du métro 'République', Swixim Lisière Marais vous présente en exclusivité un très beau studio meublé entièrement rénové situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété restaurée, entretenue et sécurisée.
Cet appartement de 22,57 m2 se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine murale aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. S'accompagne une mezzanine de 5,36 m2 utilisée pour un coin nuit. Chauffage et eau individuels électriques.
Ce bien en excellent état, lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et un bel espace de nuit ne manquera pas de vous séduire.
Commerces et transports à proximité : à 228 m de la station 'République' - Ligne 11-3-5-8-9
Equipement : hotte, plaque induction, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes.
Accoudoirs et housses de canapé en attente.

Loyer hors charges : 943,42 €
Provisions de charges : 65,17 €
Loyer charges comprises : 1008,59 €
Dépôt de garantie : 1886,84 €
Honoraires locataire TTC : 338,55 € dont 67,71 € pour l'état des lieux
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 943,42 € HC
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 943,42 € HC
Ne pas contacter l'agence mais Sandrine par mail.

DIAGNOSTICS - CLASSE ENERGIE : F (396), CLASSE CLIMAT : C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 892 € et 1 208 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA Société LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 793 441 932
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LANTZ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 420 756 728