Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Découvrez ce charmant studio de 26 m² niché au cœur du vibrant 11ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement ingénieux de cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité, est idéale pour partager des moments agréables. L'espace nuit, discret et douillet, assure des nuits paisibles. Ce studio se distingue par sa clarté et l'optimisation de son espace, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est apprécié pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.