Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris, ce studio de 26 m² vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, il offre une atmosphère conviviale et bien agencée.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de l'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres idéalement orientées. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges, est un véritable atout pour des moments de partage. L'espace nuit, discret et confortable, promet des nuits reposantes. Ce studio séduit par sa clarté et l'optimisation de son espace, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est reconnu pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.