Fonds de commerce - Magasins - 50 m² à Paris 11

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Restaurant avec extraction Paris 11ème (Proche Belleville)
À vendre, beau restaurant sans travaux idéalement situé dans le quartier animé de Belleville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'un loyer particulièrement bas pour le secteur.
Le local, en excellent état, dispose d'une capacité de 35 places assises réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une terrasse estivale de 12 places et de 7 mois , idéale pour la belle saison.
Équipements complets inclus :
Cuisine fonctionnelle avec chambre froide positive, friteuse, plaque à induction, plaque de cuisson, grill panini.
Vitrine réfrigérée, comptoir réfrigéré, 2 petits congélateurs, robot de préparation.
Climatisation, caméra de surveillance, alarme.
WC, lavabo et sèche-mains électrique.
Cave d'environ 12 m2 pour stockage.
Extraction aux normes, permettant d'exploiter toutes les cuisines (traditionnelle, rapide, internationale, concept street-food, etc.).
Ce restaurant représente une belle opportunité clé en main, tant pour un exploitant individuel que pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement dynamique avec un fort potentiel de développement.
Bail tous commerces 3/6/9
Loyer 1300 eur hors charges et 20 euros de charges soit 1320 euros charges comprises
2 mois de garantie de loyer 2600 euros
Bon chiffre d'affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 99 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. EUR Honoraires TTC : 10 % soit 9 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -