Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 11

Découvrez ce superbe appartement de 46 m², entièrement rénové il y a trois ans, niché dans un immeuble de caractère datant de 1863 à Paris. Situé en rez-de-chaussée, ce bien d'exception allie harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Vous serez séduit par ses deux pièces lumineuses, où le parquet en bois massif, les moulures et une hauteur sous plafond de 3,3 mètres créent une ambiance chaleureuse et élégante. La chambre, donnant sur une cour paisible, vous assure calme et sérénité.

Idéalement situé entre les stations de métro Voltaire et Charonne, à moins de 300 m, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Profitez de la proximité du parc Square Raoul Nordling pour vos moments de détente, ainsi que du gymnase Japy pour maintenir votre forme.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 46 m²
- Taxe foncière : 654 €
- Charges de copropriété : 167 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique, individuel
- Mode de distribution de l'eau : Individuel
- Immeuble de 6 étages, appartement au rez-de-chaussée
- Année de construction : 1863
- Double vitrage, placards intégrés, cuisine équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.