Studio - 19 m² - 1 pièce à Paris 11

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Bonjour,
je mets en loc un ptit studio d'env. 19m, tres propre, rénové y'a pas longtemps, idéal pr 1 pers qui veut etre au coeur du 6e sans se ruiner tt de suite. L'immeuble est calme, bien tenu, accès facile.
La pièce princi est claire, avec un canapé convertible (bon confort, pas l'ancien truc qui s'affaisse…), et j'ai mis une télé en face pr que ça soit prêt à vivre direct. Rideaux foncés pr couper la lumiere le matin, parquet propre.
Cuisine ouverte mais bien agencée, meubles modernes bois/blanc.
Y'a un lave-vaisselle (rare ds 19m…), plaques, four, frigo, tt ce qu'il faut. Plan de travail nickel, rien à refaire.
Salle d'eau compacte mais très fonctionnelle, belle douche avec parois verre noir, rangements, et surtout machine à laver intégrée qui tourne très bien. Sol carrelage gris, finitions propres.
Rangements corrects (grand placard coulissant avec miroir), entrée dégagée.
Situe rue de Sèvres, emplacement top, proche métro, commerces, cafés. Idéal pr jeune pro ou étudiant sérieux.
Cave + parking compris ds le prix (rare ds le 6e).
Loyer : 770€ CC.
Je reste dispo pr infos + visites.