Appartement - 25 m² - 2 pièces à Paris 20

Iad France - Julien Cogitore vous propose : * T1 - 25 - CALME ET LUMINEUX - RUE DE LA RÉUNION - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT * Idéalement situé au coeur du XXème arrondissement (5 minutes du Père Lachaise et 5 minutes du métro 2 Alexandre Dumas) proche des commerces et des terrasses de café, ce bel appartement vous ravira par sa luminosité et son calme. Niché au 3 ème étage d'une copropriété, au calme d'une arrière cour, l'appartement bénéficie d'une absence de vis à vis direct et d'une grande arrivée de lumière. L'appartement propose une grande cuisine offrant de nombreux rangements et un bel espace pour installer une table. La pièce à vivre, lumineuse et facilement exploitable, offre le charme de l'ancien grâce à son parquet traditionnel parfaitement conservé. Enfin, une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes vient compléter l'ensemble. L'appartement ne nécessite aucuns travaux et saura vous séduire par la distribution de l'espace, son calme et sa belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.48€ par mois (soit 917.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.