Fonds de commerce - 151 m² à Paris 11
Description :
A vendre - Local commercial ,
Emplacement premium dans le 11? arrondissement de Paris, rue de la Roquette, à deux pas de Bastille et Voltaire. Un secteur très recherché, vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation.
Ce local commercial de 131 m² Carrez ( 151m2 au sol) se compose de :
- 23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
- 108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière
- 20 m² de cave
- WC en sous-sol
- Copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée.
Activités idéales (hors restauration) :
- Professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.)
- Activité de production ou de création avec stockage
- Salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching)
- Showroom, atelier, galerie, bureaux...
Atouts :
- Quartier dynamique à forte demande
- Proximité immédiate des métros Bastille, Bréguet-Sabin, Voltaire
- Bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial
Prix de vente : 660 000 € TTC HAI
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement !
Votre conseiller eXp France : Sabrina HAMIDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852494640 PARIS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
151 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
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