Studio - 17 m² - 1 pièce à Paris 11

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Bonjour,
je loue un petit studio de 17m² dans le 18e, Rue Ordener, juste derrière les commerces et à qqs minutes du métro. C'est un appart simple mais tt propre et fonctionnel, parfait pr qqn qui veut poser ses affaires sans galérer.
Quand on rentre, on tombe direct sur la pièce principale, parquet clair au sol (posé ya pas super longtemps), avec un canap' convertible qui se déplie facilement. Le matelas est bon, pas un truc qui casse le dos au bout de 3 nuits. Je laisse aussi les draps, housse, oreillers, histoire que la personne soit tranquille dès le premier soir. Y a une tite table basse blanche et une table repas avec 2 chaises, pratique pr manger ou bosser.
La cuisine est ouverte, compacte mais franchement bien équipée pr la taille :
– plaques électriques
– évier inox
– micro-ondes propre
– bouilloire
– petits rangements en haut + en bas
– frigo intégré dans le placard sous plan (voir photo où la porte est ouverte)
Y a aussi un coin pr poser ustensiles, le plan de travail est en bois clair.
Dans la pièce y a un meuble TV assez large avec plein d'étagères + placards. Je laisse la télé dessus. La fenêtre donne côté cour, donc calme, pas de bruit de voitures.
La salle de bain, tt refaite aussi récemment, est carrelée clair. On y trouve :
– machine à laver (donc pas besoin d'aller laverie)
– douche propre
– vasque simple
– wc classique
Elle est pas très grande mais franchement fonctionnelle, tt rentre nickel.
Un placard assez haut sert pr ranger vêtements, aspirateur, planche à repasser (la planche et le fer restent).
Inclus aussi :
– place de parking dans la résidence (rare dans le coin, je préfère préciser)
– chauffage elec individuel
– double vitrage
Infos légales :
– 600€/mois CC
– charges env. 55€
– dépôt garantie 1 mois HC
– DPE : D
– GES : B
– Eligible APL
L'appart est au 2e étage avec ascenseur, escalier large.
Je reste dispo pr montrer plus de photos ou infos, j'habite pas loin donc je peux passer si besoin.