Studio - 31 m² - 1 pièce à Paris 11

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je mets en loc un studio d'environ 31m² dans le 11e, rue du Faubourg-Saint-Antoine (secteur demandé, métro et commerces juste à côté). C'est un appart assez atypique, fait pr qqn qui cherche un truc un peu + travaillé que les studios classiques du coin.
La pièce principale est grande, parquet chevron au sol, canap gris confort, grande baie vitrée, rideaux épais. Cuisine équipée en jaune/noir (moderne), plaques + four + lave-vaisselle, rangements, plan de travail propre. Table à manger déjà là, chaises aussi.
Côté nuit : lit rond (oui, vrai lit rond…), coin séparé visuellement, éclairages intégrés. Pas de perte de place, on circule bien.
La salle de bain est juste derrière une grande verrière type atelier : baignoire, meuble vasque moderne, wc et lave-linge. Tout est propre, carrelage marbré.
Télé déjà fixée au mur, clim installée, rangements dans l'entrée.
L'appart vient avec parking + cave (rare dans le 11e). Immeuble calme.
Loyer : 905€ / mois charges ctes
Charges : entretien communs + eau froide.
Dépôt : 1 mois.
APL ok.
Si besoin d'infos en +, je réponds assez vite.