Magasins - 163 m² à Paris 11

GIFOM - Location Pure local commercial-boutique 163m² - Triangle Faidherbe-Paul Bert- Chanzy 75011 Paris.

Au coeur du quartier dit 'Village Faidherbe' superbe espace de 163m² de plain-pied, entièrement aménagé et ouvert avec prestations haut de gamme. Les locaux comprennent 2 entrées distinctes sur rue sous forme de 2 boutiques permettant d'avoir des espaces séparées venant se rejoindre sur une magnifique pièce de 50 m² sous verrière avec hauteur sous plafond de 4 mètres, le tout articulé autour d'un patio central vitré de 19m², ils disposent également d'un espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, de WC aux normes PMR et de 2 entrées sur parties communes de l'immeuble.

Véritable clefs en mains, les locaux sont en parfait état général, lumineux avec éclairage via nombreuses verrières, chauffage électrique basse température au sol + radiant au plafond, électricité mise aux norme en 2023. Classés en catégorie ERP 5 de type T, les locaux peuvent accueillir jusqu'à 200 personnes.
Bien rare, destiné à des activités d'événementielles, galerie, production artistique, showroom, bureaux ou tout autre.

Loyer mensuel : 9 900 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2837.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/