Magasins - 215 m² à Paris 11

GIFOM - Location Boutique / Local commercial / Bureau de 215 m² - Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris.

Très bon rapport prix/surface avec un loyer de 307 € / m², situé dans un quartier agréable, au pied du métro Richard Lenoir, dans une galerie sécurisée. Local commercial / bureau de 215 m² de plain-pied.
Le local comprend : un grand espace accueil, un bureau, 3 salles en open space, 2 sanitaires (dont 1 PMR) et un couloir de distribution. Les locaux peuvent accueillir du public (ERP 5). Ils bénéficient de 3 entrées séparées sur la galerie ainsi que d'une sortie de secours.

Il est à noter qu'il n'y a pas de contrainte porteuse : l'espace est facilement divisible ou peut être entièrement ouvert.
Idéal tertiaire, professions libérales, centre de formation ou autres. À voir rapidement !
Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans possible.

Loyer mensuel : 4 500 € + 904 € de charges provisionnées (eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
Réf. Agence : BULO 2870.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/